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雷山县城南特色小镇合约食堂招租公告

 

雷山县城南特色小镇合约食堂招租公告

 

为进一步规范国有资产经营管理,确保国有资产保值、增值,现将雷山县城南特色小镇合约食堂按市场原则公开向社会进行公开招租托管,欢迎有合作意向者参与竞租。现就本次招租的具体事项公告如下:

一、出租标的基本情况

雷山县城南特色小镇合约食堂位于雷山县羊排安置小区12栋,总面积约1300平方米。本次出租标的以现状进行公开招租,标的物的实际面积等以测量报告为准。

二、租赁期限及底价

(一)租赁期限:本次公开招租生产经营场所标的租赁期限为六年

(二)收费标准:

1.标的使用费用。该标的起租底价为20万元/年(租赁费按季支付)。例:如中标者以20万中标,第一年只需支付20万,第二年只需支付20万。

2.房屋租赁费。根据雷山县城南特色小镇商业服务运营管理办法(试行)规定,该标的享受免租3年优惠政策。即2019年5月至2022年5月,截止当前可享受2年免租政策,即2020年5月至2022年5月。即2022年5月后县城投公司根据小镇商业业态布局收费标准在标的使用费基础上加收房屋租金,房屋租金按照不低于12元/平方米收取。即不低于1300平方米×12元×12月=187200元/年。(租金一次性支付)即:第三年需要支付1300平方米×12元×12月+20万元=387200元/年。

3.甲乙双方合同签订后,乙方根据收费标准按时支付甲方前两年标的使用费用,在运营两年满期后双方根据运营情况共同协商标的使用费用。

三、竞租要求

(一)本规则根据国家相关法律、法规、条例制定,竞租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则。

(二)竞租人条件:有良好的社会信誉,近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人;竞租者须具备相关餐饮工作,并拥有3年以上实体运营经验;合约食堂为餐饮业态,承租人除餐饮业态,不得经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和其他与餐饮无关的项目;凡年满 18 周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人,遵守国家法律法规,承认有关规定的均可报名参加竞租。

(三)本次竟租标的以现场公开竞价方式进行,并当场公布最高竞价中标,现场签字确认即视为竟租成功。竞租成功后,双方另行签订租赁合同。

(四)竞租人或授权委托代理人凭有效证件参与报考竞租,竞租人对委托他人代为竞租结果承担全部民事责任。

(五)承租人竟得该标的后,不得转租或分包,否则视为违约,招租方有权收回已出租的标的,且缴纳的履约保证金或租金等不于退还,产生的一切损失由承租人自行承担。

四、报名须知

(一)公告及报名时间:本公告及后续相关公告一律以雷山县人民政府网(http://www.leishan.gov.cn/)公布为准。报名时间从2020年5月7日至2020年5月14日17:30止。

(二)报名地点:雷山县城镇投资开发有限责任公司。有意竞租者请携带有效证件和保证金缴纳凭证在公开招租公告规定的时限内到雷山县城镇投资开发有限责任公司办理报名手续办理。

(三)保证金缴纳方式。竞租人须在报名截止时间前一次性足额将交易保证金50000元缴存至标的详情中指定的保证金账户(账户名:雷山县城镇投资开发有限责任公司;开户银行:贵州农村信用社大十字分社;账号:2531020101201100051523),保证金汇款账户必须与竞租人信息一致。竞租获得者缴纳的保证金自动转为租金;未竞得者缴纳的保证金在公开竞租会结束后5个工作日内一次性全额返还,不计利息。

(四)公开现场竞租时间及地点:2020年5月15日14:30在雷山县城镇投资开发有限责任公司举行公开竞租会,逾期不参加的视为自动放弃。

(五)本公告解释权由雷山县城镇投资开发有限责任公司负责。受雷山县国有资产监督管理办公室委托

(六)咨询电话:0855-3338804(潘女士:18908550345)。

 

 

雷山县城镇投资开发有限责任公司

                     2020年5月7

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